头部白癜风怎样治疗 https://m-mip.39.net/nk/mipso_7057267.html年11月20日上午，绿景地产摘得滦南县首块住宅地。地块滦南县兆才大街南侧、祥和路东侧地块，面积.08平方米（合92.09亩），起拍价为人民币万元/亩(折合楼面地价元/㎡)，容积率小于等于1.8，成交价为人民币万元/亩(折合楼面地价元/㎡)，溢价率19%。滦南整个房地产市场均一直都不温不火，房价在-元/㎡，但由于土地供应量少，地价却一直攀升，真的是一个很神奇的市场。
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地块详情
参拍企业：BGY、LJ、TZ、DX
挂牌公告如下：
本次出让地块位于滦南县老城区的核心位置，交通发达，靠近北河公园，医院，区位优势明显。该宗地块可定位为改善，可实现产品溢价，满足滦南县改善住房的需求，存在很大市场机会。
地块位于兆才大街南侧、祥和路东侧，地块面积分别为.08平方米（合92.09亩），容积率不大于1.8，起拍楼面价元/㎡（起拍地价万/亩），成交楼面价元/㎡（起成家地价万/亩），溢价率19%。宗地图如下：
用地性质：居住用地
容积率：R≤1.8
建筑密度：不大于30%
建筑高度：主体建筑不高于55米
日照：住宅应满足大寒日2小时以上日照标准
停车率：户均不少于1个停车位，所有停车位建设充电基础设施或预留充电设施建设安装条件。
绿地率：不小于35%。
主要出入口：地块南侧、北侧可设置出入口。
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绿景地产到底何许公司
绿景地产的主公司为唐山绿景房地产开发有限公司，年成立于滦南县，主要经营范围为房地产开发及经营，主公司注册资本2亿，在滦南当地也算是小有名气的地产公司，开发过商业、住宅、返迁楼等。
从该企业的发展现状来看，还是非常有经济实力的，查询其相关裁判文书，发现绿景早在年曾借款医院，当时的借款居然正通地产还提供了担保，到今年还没把钱追讨回来，也真是个金主爸爸。
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城市基本面及地块区位
滦南城市基本面
从城市综合评判来看，滦南县的城市发展情况较差，发展不足。
但滦南县算是唐山区县里面的一朵奇葩了，其GDP亿在各县中并不算拔尖，但其地王成交楼面价远高于其他县，地王成交楼面价元/㎡。近年来滦南县土地地价不断攀升的核心原因，还是土地供应量不足，房地产市场存量不断减少，导致土地市场的火热，滦南的土地价格在逐步攀升。
但从年流动人口来看，滦南县还是属于人口净流入的区域，随着城镇化的发展，其市场需求还是有的。
滦南县由于一直未有品牌开发商进入，其房地产新房售价一直较为稳定，售价在6元/㎡左右。滦南县房地产市场年销售额大约在16亿元左右，销售面积在30万平。土地量供应不足，城市改善需求未得到有效释放，存在市场机会。
期待下一块地的竞拍下一块地的竞拍，估计这次参与的企业都会参加，有了绿景这块地的站岗，想必下一块地的竞拍会更加激烈；有了前一次竞拍的经验，想必下一轮的决赛圈会更加激烈~~
END
致友人：
长大了才发现
爱而不得是常态
真的没关系
大家都会爱错人
走在路上突然会崩溃
但不妨碍我们
去看看晚霞，吹吹风
都会过去的
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