白癜风微信交流群 http://m-mip.39.net/news/mipso_7585953.html导读
住宅电梯的轿厢内壁上有框架广告和电视广告；小区大门的停车杆和门禁上有房屋中介、整形机构的联系电话；绿地旁的LED显示屏上，滚动播放着周边商超的优惠菜价……近年来，小区共用部位出现商业广告已铺天盖地。但广告位谁来招商？广告收益又该归谁？
物业公司小区内“花式打广告”
广告收益业主“并不清楚”↓↓↓
△央视财经《第一时间》栏目视频
某广告代理公司业务人员说，图片广告报价是元一周，显示屏是元一周。
记者算了一笔账：如果一个广告位的收入是每周元，一个拥有60个广告位的小区，不考虑广告公司抽成的话，年广告总收入就有80多万元。
法律专家指出：《物权法》和《物业管理条例》对小区内公共区域经营项目的性质和权益归属已经有明确界定。
北京大学房地产法研究中心主任楼建波指出，像电梯间，还有一些公共的部分，包括小区建筑物外墙面，从法律上面来讲应该是属于业主共有的部分，这些部分经营产生的收益也应该归业主所有。
那么，小区公共区域收益业主享受到了么？
国务院《物业管理条例》中第五十四条明确规定，“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的（物业），应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”
而据小编了解，滦南多个小区广告收益是一笔“糊涂账”，很多物业小区并没公开这笔费用的出处，更没有享受过公共收益的份额。那么，这笔钱到底用到哪了？此外，有些小区没有“业委会”或者”业委会“发挥不了应有职能，导致多数业主利益根本上得不到保障，物业费被水电费”绑架“现象更是普遍存在。
你家小区有这种情况吗？
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